지방 소멸은 단순히 인구 감소와 고령화에 그치지 않고 경제 전반에 걸쳐 거대한 파급 효과를 낳는다. 그중에서도 가장 직접적이고 뚜렷하게 나타나는 변화가 바로 부동산 시장이다. 사람은 떠나는데 집과 땅은 그대로 남는다. 이로 인해 지방 소멸 지역의 토지와 주택은 가격이 급락하며, 반대로 대도시 중심의 땅값은 끝없이 상승한다. 이러한 불균형은 개인의 삶뿐 아니라 국가 차원의 균형 발전에도 큰 부담이 된다. 농촌과 소도시의 빈집이 늘어나고 땅은 헐값에 거래되거나 아예 매매가 불가능한 수준에 이르는데, 이는 단순히 시장의 문제를 넘어 사회적·문화적 기반을 허물어뜨리는 요소가 된다. 지방 소멸과 부동산 시장 변화의 연결고리를 이해하는 것은 단지 경제적 이슈를 넘어서, 앞으로 우리 사회가 어떻게 살아남을지를 고민하..
